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自転車通勤を始めよう！
自転車通勤は、これまでにもドイツをはじめとするヨーロッパの国々で注目されてきたものですが、日本でもようやく自転車通勤の良さが広まり始めた感があります。
自転車通勤は、自転車さえあれば即始められます。とはいえ、これまで電車や車で通勤してきた人は「自転車で通える距離じゃない」とおっしゃるかもしれません。しかし、そういう人でも、工夫しだいで自転車通勤を導入することができます。
例えば、マイカー通勤の方は、まずは公共の交通機関に切り替えることができます。さらにそのうちの一部を自転車通勤にしてみる。もちろんいきなり毎日自転車通勤ではつらいでしょうから、週一日、天気の良い日に限って始めてみる――こんな感じでも、かなり自転車通勤の新鮮さを味わうことができるでしょう。そして、このように自転車通勤をする人が増えたなら、本人のストレスや運動不足解消はもとより、地球環境の保護にもかなり貢献できるのではないでしょうか。
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高校の入学祝いのメッセージ
高校は、中学と同様に小学校と違って大人の階段を駆け昇る途中の段階といった感じなので、特別に親しい間柄でなければ入学祝いのメッセージは贈らなくてもよいと思います。
しかしせっかく一所懸命に勉強して入学試験に合格したのですから、迷っているのでしたらぜひ入学祝いのメッセージを伝えてあげて下さい。
がんばった成果を多くの人に認められ、褒めてもらえて本人もきっとうれしく思うでしょうし、これからもがんばっていこうというやる気も一層出てくることでしょうから。
ただ注意して欲しいことがあります。
それは。合格者全員が希望通りの学校に入学するというわけではないということです。
不本意ながらの入学もあると思います。
なので、言葉にはくれぐれも気をつけて入学祝いのメッセージを考えるようにしましょう。
またお祝い金や品物など形ある入学祝いを贈る場合もぜひ、入学祝いのメッセージを添えてあげて下さい。
メッセージを添えることによって、贈り物が一層温かみのある物となるでしょうし、受け取った本人も両親も感激することでしょう。
どういった入学祝いのメッセージがよいか、参考までにいくつか例をあげたいと思います。
「○○君、高校入学おめでとう。
希望通りの学校に入学することができて、ご両親も大変喜んでいることと思います。
高校生活は、勉強にスポーツに、趣味にととても忙しい日々になるでしょうが、どうか充実した3年間を送ってください。
気持ちばかりのお祝いではありますが、ギフト券を贈ります。
好きなものを買ってください。
お父さん、お母さんにもよろしくお伝えくださいね。
とり急ぎ、合格のお祝いまで。」
「見事志望校に合格することができ、心よりお祝い申し上げます。」
「高校入学おめでとう。
難関校に合格するとは、さすがに○○さんですね。
これからさらに勉強も難しくなるとは思うけど、○○さんならきっと乗り越えていくことでしょう。
楽しい高校生活を送れることを祈っています」
「高校入学おめでとう。ずっと憧れていた制服を着た○○さんの嬉しくて楽しそうな姿が目に浮かんできます。
これからも夢に向かって前進していってください。」
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紅茶とノンカフェインティー
紅茶には、意外と多くカフェインが含まれています。
「紅茶が好きで飲みたいけれど、カフェインは控えたい」という方には、ノンカフェインティーがお勧め。
カフェイン抜きの紅茶の入れ方は、お湯に紅茶の茶葉を約３０秒浸して、お湯を捨てたのち、もう一度、沸騰させたお湯を入れる、というもの。
これで大体８０％くらいカフェインを抑えた、ノンカフェインティーが出来上がるそうです。
また、ハーブティーはノンカフェインティーの代表格。これでオーガニックなものであれば、さらに健康的。
ハーブティーには、ヨーロッパでは古くから風邪のときなどに飲まれてきたカモミールティーや、ビタミンＣが豊富なローズヒップティー、清涼感あふれるペパーミントティーなど、さまざまな種類があります。
アフリカ原産のルイボスティーも、有名なノンカフェインティーですね。
南アフリ力共和国のセダルバーグ山脈一帯でのみ栽培されており、ミネラルが豊富で、原住民の間では、長寿のお茶として伝わっています。
ノンカフェインティーの茶葉は、煎じたあと、お風呂に入れると肌によい、という話も。
ぜひ一度お試しあれ。
住宅ローンの借り換え
固定金利は返済額が決まっていて住宅の購入に際して資金計画が立てやすく、金利の変動を心配する必要はないのですが、借りた時よりも金利が下がった場合は抵抗を感じることもあるでしょう。
固定期間中は基本的に他の金利に切り替えることはできません。
固定期間が終わった時点では金融機関での金利優遇は縮小されるので負担が増える可能性が大きくなります。
別の金融機関で借り換えると新たに金利優遇を始められるので負担が軽くなる場合が多くなります。
借り換えの費用は金融機関によって費用は違いますが数十万円かかります。
しかし、借り替えてメリットがある場合には検討してみてはどうでしょうか。
借り換えの種類
・高金利から低金利へ
金利が１％違うだけで利息や返済額が大きく違ってきます。
金利が１％差があれば、借り換えるメリットがあると言われています。
・変動金利から固定金利へ
変動金利から少々高くても固定金利への借り換えが一般的ですが、固定金利から変動金利への借り換えも可能です。
・複数のローンを1本化する
複数の銀行、フラット35と財形住宅融資、など複数の住宅ローンを支払っている場合、1本化することによって利息を減らすこともできます。
借り替えてメリットのある場合とは
・残債が1千万円以上。
・残りの返済期間が10年以上。
・借り換え前と後の金利差が1％以上。
借り換えの費用
・借り換え前のローンの抵当権抹消費用
・登録免許税
・司法書士手数料
・ローン保証料、事務手数料
・印紙税
・火災保険料
住宅ローンには多くの選択肢があり、どれを選ぶかによって住宅の購入費用が大きく変わってきます。
しっかり検討してお得な購入を心がけてください。
阪急電鉄の初詣ポスターのイメージ
阪急電鉄では、初詣の時期になると、例年「初詣ポスター」なるものを作って張り出しています。
阪急の初詣ポスターのモデルには、宝塚歌劇団、それも入団一年目の新人が起用されることになっています。阪急の初詣ポスターのモデルに起用された過去を持つ有名人の中には天海祐希さんや黒木瞳さんなどもおり、阪急の初詣ポスターは関西での話題の一つになっています。
阪急の初詣ポスターに宝塚歌劇団の新人が起用される理由は、宝塚歌劇団を運営しているのが阪急電鉄だということが一番の理由でしょうが、もちろんほかにも理由があります。皆さんもお気づきだとは思いますが、宝塚歌劇団の面々（タカラジェンヌ）は、そのレッスンの厳しさもさることながら、礼儀作法などにおいても、それ相応の教育・訓練を受けています。それゆえ彼女らは、ほかの同年代の女性芸能人と比べると、格段に「スキャンダル」というものが少ないのです。この点は阪急に限らず、自社のイメージアップを図りたい企業にとっては嬉しいことでしょう。
そんなタカラジェンヌをモデルにした阪急の初詣ポスターは、来るべき新年の象徴として、人々にさわやかで華やかな印象を与えるのに一役買っているのです。